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20/11/2017

Venda de Usados

Sete bairros de Curitiba concentram maior oferta de imóveis à venda em janeiro

O dado faz parte da última pesquisa sobre o mercado imobiliário realizado pelo Inpespar/Secovi-PR

      

A pesquisa mensal do Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Secovi-PR, mostra que sete bairros de Curitiba concentram a maior oferta de imóveis à venda, juntos, somam 30,5% da oferta. Outro dado também destaca que os bairros Água Verde (com 6%), Centro (com 5,7%) e Campo Comprido (com 4%) encabeçam a lista e, juntos, somam 15,7% da oferta.

 “Estes são bairros mais consolidados e verticalizados, o que, consequentemente, contribui para que a oferta seja maior”, explica Luciano Tomazini, vice-presidente de Lançamentos e Comercialização Imobiliária do Secovi-PR.

 Venda de Usados sobre Oferta

Segundo a pesquisa, a média do índice de Venda de Usados sobre Oferta (VUSO) dos imóveis residenciais em 2018 foi 0,2pps (pontos percentuais) acima do VUSO de 2017. Em janeiro de 2019, o VUSO foi de 2,3%. Aumento de 0,4pps com relação a janeiro de 2018, 0,5pps com janeiro de 2017 e de 0,2pps com 2016.

Já a média do VUSO dos imóveis comerciais em 2018 foi 0,3pps abaixo do VUSO de 2017. Em janeiro de 2019, o VUSO foi de 0,7%. Aumento de 0,1pps com relação a janeiro de 2018, igual a janeiro de 2017 e queda de 0,8pps com 2016.

 Estimativa de Negociação

 De acordo com a pesquisa, a média da estimativa de negociação nos residenciais em 2018 foi 18,9% acima que a média de 2017. A estimativa de janeiro de 2019 foi de 563 unidades. Aumento de 38,9% com janeiro do ano passado e de 68,9% com janeiro de 2017.

 Valores de venda

 No setor de usados, o ticket médio de venda teve aumento de 13,1% em relação ao mês passado e o ticket residencial teve aumento de 9,3%. Ainda, com relação aos residenciais usados, o ticket médio de janeiro teve 28,7% de aumento em relação a janeiro do ano passado e o VGV (Valor Geral de Venda) teve aumento de 58,6% nesse mesmo período.

                          Por Paula Batista

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