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20/11/2017

Locação

Locação de imóveis comerciais começa o ano em alta

Índice de Locação Sobre Oferta (LSO) foi o maior dos últimos dois anos em janeiro de 2018

O mercado imobiliário em Curitiba registrou alta na locação de imóveis comerciais em janeiro de 2018.

Segundo a pesquisa mensal do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), o índice de Locação Sobre Oferta (LSO) da categoria abriu 2018 com 3,9% – 1,3 ponto percentual (pp) acima de janeiro de 2017 e 0,8 pp maior do que janeiro de 2016.

Também houve aumento na estimativa de negociação de imóveis comerciais em janeiro deste ano na comparação com os anos anteriores. Foram 233 em 2018, contra 148 em janeiro de 2017 e 151 em janeiro de 2016.

Residenciais

O índice de Locação Sobre Oferta (LSO) dos imóveis residenciais teve ligeira queda de 0,1 pp em relação ao mesmo período do ano passado, mas ficou 1,8 pp acima de janeiro de 2016 e 0,2 pp acima da média daquele ano.

O preço de oferta começou 2018 em alta de 1,60% para residenciais, seguindo tendência de aumento desde novembro de 2017.

A inadimplência de aluguel – atraso acima de 30 dias – teve pequeno aumento (0,2 pp) em relação a dezembro de 2017, mas se manteve baixa, em 2,5%. A média em 2017 foi de 2,3%.

Venda

A Venda de Usados Sobre Oferta Imóveis Residenciais (VUSO) também começou o ano em alta. O índice em janeiro de 2018 ficou em 1,9% – 0,1 pp acima de janeiro do ano passado.

Já estimativa de negociação para imóveis residenciais teve o maior número para janeiro desde 2016. Foi de 457 unidades, contra 376 em 2017 e 431 em 2016.

O Valor Geral de Vendas (VGV) de janeiro, de R$ 132.822.709, ficou acima do mesmo período de 2017, quando o índice ficou em R$ 128.776.672.

 

 

Por Rafael Costa

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