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20/11/2017

Locação

Oferta de imóveis residenciais para locação apresenta queda de 20,7%

Queda de 20,7% em relação a janeiro do ano passado (2018) e de 29,6% com janeiro de 2017.

O estoque de imóveis para locação em Curitiba apresentou queda de 20,7% em relação a janeiro de 2018 e de 29,6% se comparado ao mesmo período de 2017, conforme aponta a última pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Secovi-PR.A média da oferta de imóveis residenciais em 2018 foi 16,9% abaixo da média de 2017. Em janeiro, a quantidade de imóveis ofertados foi de 8.184 unidades. Já a média de imóveis comerciais disponíveis em 2018 foi 0,1% abaixo da média de 2017. O número de imóveis comerciais para locação em janeiro foi de 5.782 unidades.

O vice-presidente de Locação e Administração Imobiliária, Leonardo Baggio, esclarece que a queda na oferta indica que o mercado de alugueis na capital paranaense está mais aquecido. “Os meses de janeiro, fevereiro e março de cada ano são os períodos de maior procura por imóveis residenciais e comerciais para alugar”, destaca.

Locação Sobre Oferta (LSO)

O índice de Locação Sobre Oferta (LSO) dos imóveis residenciais em 2018 foi 2,3pps acima da média de 2017. O LSO em janeiro foi de 11,1%. Os dados demonstram um aumento de 0,6pps em relação a janeiro de 2018, de 0,5pps com janeiro de 2017 e de 2,4 com o mesmo período de 2016.

No setor de comerciais, a média do LSO em 2018 foi 0,5pps acima da média de 2017. O LSO em janeiro foi de 2,7%, registrando queda de 1,2pps em relação a janeiro de 2018, aumento de 0,1 com janeiro de 2017 e queda de 0,4 com o mesmo período de 2016.

Preço de Oferta

Em média a variação do preço desse mês comparado com o mês anterior foi de aumento de 0,6% nos residenciais, de 1,2% nos comerciais e de 2,3% nos terrenos.

Já o ticket médio de locação total teve aumento de 1,7% em relação ao mês anterior e o ticket residencial cresceu 4,2%.

Por Paula Batista

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