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15/10/2019

Dados de Vendas de Imóveis Usados

Volume de imóveis residenciais à venda registra queda em Curitiba
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Pesquisa também mostra que a estimativa de negociação dos imóveis comerciais cresceu na capital.

O número de imóveis residenciais usados à venda em setembro registrou queda de 0,8% em relação à agosto e queda de 1,4% com setembro do ano passado. Comparando o trimestre desse ano com o mesmo período de 2018, temos uma queda de 3,5% e um aumento de 2,5% em relação ao mesmo período de 2017. É o que aponta a última pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Secovi-PR.

            O mercado de terrenos à venda continua otimista registrando queda de 1% no número de unidades ofertadas em setembro em relação ao mês anterior e queda de 0,6% com setembro de 2018. Queda de 1,2% no trimestre comparado com 2018 e aumento de 1,2% se comparado com 2017.

Venda de Usados sobre Oferta (VUSO)

            O índice VUSO dos imóveis residenciais foi de 3,1%. Igual ao mês anterior e aumento de 0,3pp (pontos percentuais) com setembro de 2018. O trimestre de 2019 tem aumento de 0,3pp com relação ao ano anterior e de 1pp com 2017.

            No caso dos imóveis comerciais usados, o VUSO foi de 3,4%, representando um aumento de 2,6pp em relação ao mês anterior e 0,9pp acima de setembro do ano passado. Esse é o melhor índice desde abril de 2015, quando o VUSO foi de 3,6%. O trimestre de 2019 teve 0,5pp acima do trimestre de 2018 e 0,2pp acima de 2017.

Estimativa de Negociação

            A estimativa de negociação nos residenciais em setembro foi de 0,8% a menos que agosto e 9,1% a mais na comparação com setembro de 2018. Aumento de 4,6% na média do trimestre desse ano com ano passado e em comparação com o mesmo período de 2017, aumento de 47,2%.

            No setor de imóveis comerciais usados, em setembro a estimativa de negociação demonstrou aumento de 340% com relação ao mês anterior e aumento de 50% com setembro de 2018. Comparando os trimestres, aumento de 57,1% em comparação com 2018 e de 26,9% com 2017.

Fonte: INPESPAR 

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